بازسازی ساختمان و یا نوسازی منزل اعم از بازسازی منزل مسکونی ، با اهداف مختلفی صورت می‌گیرد که در برخی مواقع با هدف فروش به قیمت مناسب و در برخی مواقع افزایش احساس رضایت ساکنین از فضای سکونت خود است. هر یک از این اهداف دارای اصولی در امر بازسازی و نوسازی هستند که عموما به غیر از برخی موارد، دارای اشتراکات فراوانی هستند. اما در مجموع معیارهای « خلق فضای نو »، « حداقل هزینه و بیشینه رضایت بخشی »، « زمان »، « افزایش فضای جدید » و « ایجاد ارزش افزوده » از معیارهای اساسی محسوب می‌شوند که می‌بایست به صورت تواما لحاظ شوند. در ادامه، به تشریح نحوه عملکرد و رویکرد شرکت معماری آسو در بازسازی و نوسازی از لحاظ این معیارها پرداخته شده است:

کمینه‌سازی هزینه بازسازی خانه و بیشینه سازی رضایت بخشی

به منظور بازسازی ساختمان با حداقل هزینه بازسازی خانه و حداکثر مطلوبیت، دفتر معماری آسو نخست اقدام به تهیه یک طرح جامع مبتنی بر آلترناتیوهای مختلف می‌نماید. در تمامی حالت‌ها، وضعیت نهایی پس از بازسازی خانه به صورت کامل به تصویر کشیده خواهند شد و کل هزینه بازسازی خانه به شکست اقدامات و تجهیزات لازم بیان خواهند شد. این امر منجر به تسهیل تصمیم‌گیری کارفرما می‌شود، زیرا دستاورد نهایی پس از بازسازی با عینیت کامل پیش از اجرا، قابل بررسی و تصمیم‌گیری خواهد بود.

طرح‌های بازسازی ساختمان که ارائه می‌شوند، بازسازی تمامی بخش‌های ممکن اعم از بازسازی طراحی آشپزخانه ، نوسازی حمام ، ترمیم و زیباسازی سقف و کف ، نوسازی راه پله ها و پارکینگ، تعویض درب و پنجره و سایر بخش‌ها خواهد بود. پس از تصویب طرح توسط کارفرما، جهت کاهش هزینه بازسازی خانه ها ، تجهیزات با بهترین قیمت از طریق مقایسه فروشندگان مختلف صورت می پذیرد که این امر از طریق موتور جست و جوی هوشمند جورگو بعنوان زیرمجموعه شرکت توسعه فناوری آسو است، انجام می شود. تمامی تجهیزات، با استعلام قیمت هوشمند و به روز خریداری می شوند.

زمان در بازسازی ساختمان و طراحی دکوراسیون داخلی منزل

یکی از اموری که به عنوان یک چالش در پیش روی بازسازی خانه و نوسازی ساختمان مطرح است، بحث زمان است. زیرا چنانچه بازه زمانی طولانی شود، منجر به عدم راحتی اعضای ساختمان خواهد شد که روند عادی زندگی را برای مدتی از حالت عادی خارج می‌کند. جهت ممانعت از این امر، دفتر معماری آسو دو موضوع را به صورت جدی لحاظ می‌نماید. نخست آنکه با اولویت بندی صحیح، بازسازی از بخشی شروع می شود که کمترین تداخل را با زندگی و فعالیت روزمره اشخاص داشته باشد. نکته دوم در سرعت تامین تجهیزات است. همانطور که پیش‌تر مطرح شد، قبل از شروع بازسازی خانه ، طرح های ممکن بررسی و تصمیم گیری نهایی جهت انتخاب اقدامات مشخص صورت می پذیرد، لذا تدارکات لازم نیز از قبل پیش بینی و در زمان مناسب تهیه و استفاده می شوند.

افزایش فضای جدید در بازسازی خانه

وقتی اقدام به بازسازی ساختمان و نوسازی منزل می‌شود، بهتر است که به نحوی این امر انجام شود که منجر به افزایش حداکثری فضا شود که خود همواره امری مطلوب است. جهت این امر، چند اقدام می‌بایست لحاظ شود. کاهش فضاهای مرده یکی از اقدامات اساسی است که با لحاظ آن، فضاهای مرده با فضای کاربردی ادغام می‌شوند و مساحت بیشتری جهت چیدمان تجهیزات و اختصاص به سایر فضاها از قبیل اتاق های مختلف مانند اتاق کودک بوجود می‌آید. لذا دکوراسیون اتاق خواب و دکوراسیون اتاق کودک نیز در طرح نوسازی منزل مورد بررسی قرار می‌گیرد. انتخاب رنگ دیوارها، کف و سقف و سایر وسایل نیز از لحاظ ذهنی تاثیر بالایی در تداعی فضا در ذهن ساکنین می‌شود. انتخاب تاسیسات نیز امری بسیار مهم است که شامل طیف گسترده ای می شود که از کلید و پریز لمسی تا سیستم تهویه مطبوع را شامل می شود. انتخاب صحیح آن ها می تواند از ایجاد فضاهای زائد ممانعت به عمل آورد.

ایجاد ارزش افزوده در هنگام بازسازی و نوسازی

یکی از اهداف اصلی از نوسازی منزل و بازسازی ساختمان ، تسهیل فروش ساختمان است. بسیاری از خریداران هنگام بازدید از ساختمان تحت تاثیر اولیه (first impression) قرار می گیرند و بر اساس آن تصمیم اصلی خود را می گیرند که اگر این تصمیم منفی باشد، تبدیل آن به تصمیم مثبت برای خرید بسیار امری دشوار است که حتی با سایر مزیت های ساختمان به دست نمی آید مگر آنکه تخفیف قابل توجهی در فروش اعمال شود. در نوسازی منزل و بازسازی ساختمان با هدف فروش، امر هزینه – فایده بسیار مهم و ضروری است.

در بازسازی ساختمان هدف اصلی ایجاد ارزش افزوده است. بنابراین می بایست با حداقل هزینه بازسازی خانه و نوسازی ساختمان ، بیشینه تمایل در مشتری برای خرید بوجود آید. این امر مستلزم رعایت نکات ظریف متعددی است که برای نمونه، بازسازی و نوسازی آشپزخانه یکی از موارد مهم است. آشپزخانه را تا حدی نوسازی نمایید که خریدار قابلیت اعمال سلیقه را در تکمیل آن داشته باشد. زیرا خریداران علاقه بالایی در چیدمان فضای آشپزخانه متناسب با سلیقه خود دارند.
با توجه به مطالب فوق، امر نوسازی منزل و بازسازی ساختمان امری تک بعدی نیست و نیازمند مدیریت پروژه از جوانب مختلف اقتصادی ، زمان، رضایت بخشی و سایر موارد است. شرکت طراحی معماری آسو با اتکا به تیم چند تخصصی خود که شامل مهندسین معمار ، تاسیسات و همچنین موتور جست و جوی هوشمند مقایسه تامین کنندگان (جورگو) است، این موارد را به صورت یکپارچه ارائه می‌دهد.

طراحی ویلا دوبلکس - شرکت ساختمانی آسو

جزئیات و اصول علمی در طراحی ویلا دوبلکس

در طراحی ویلا دوبلکس باید به نکات زیادی توجه کرد. اولویت اول معماران در طراحی ویلا دوبلکس معمولا فضا...

ادامه مطلب

طراحی آپارتمان - دفتر معماری آسو

جزئیات ساده ولی مهم در طراحی آپارتمان

امروزه طراحی آپارتمان و طراحی سوئیت در عین زیبایی و جذابیت با طرح های مدرن ترکیب شده است. استفاده از...

ادامه مطلب

طراحی ساختمان مسکونی - شرکت معماری آسو

اقبال روزافزون به طراحی ساختمان مسکونی و دکوراسیون داخلی

طراحی ساختمان مسکونی ، یک علم به‌روز و آمیخته با هنر است. این علم هنری می‌تواند فضاهای بی‌روح و سرد ...

ادامه مطلب

دکوراسیون داخلی منزل - شرکت معماری آسو

در باب اهمیت دکوراسیون داخلی و طراحی آپارتمان

دکوراسیون داخلی منزل یکی از مهم‌ترین بخش‌های طراحی آپارتمان است. در این قسمت شما با طراحی داخلی آپار...

ادامه مطلب

طراحی آپارتمان - طراحی داخلی آپارتمان - شرکت معماری آسو

طراحی آپارتمان برای زوج‌های جوان

برای شروع کار طراحی آپارتمان باید به این مسئله توجه نمایید که شما قصد دارید دقیقا چه امکاناتی در منز...

ادامه مطلب

طراحی آپارتمان - شرکت معماری آسو

از طراحی آپارتمان تا بازسازی ساختمان ، در شرکت معماری آسو

طراحی آپارتمان در میان انواع طراحی ساختمان مسکونی شاید از بقیه مشکل تر باشد چرا که شما با فاکتورهای ...

ادامه مطلب

طراحی متراژ پایین - شرکت معماری آسو

طراحی بهینه فضاهای مسکونی با متراژ پایین در تهران

در سال های اخیر، تعداد خانه‌های با متراژ پایین در شهر تهران و دیگر کلان شهرها از قبیل مشهد، اصفهان، ...

ادامه مطلب